9 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 677 mètres
- - Collège Jean Zay à 677 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Pavillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 9 Avenue du Pavillon se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Pavillon par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Pavillon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
