16 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 794 mètres
- - Collège Jean Zay à 794 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Pavillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 16 Avenue du Pavillon se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Pavillon par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Pavillon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
