2 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pavillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Avenue du Pavillon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pavillon par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pavillon se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -2.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
