26 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 926 mètres
- - Collège Jean Zay à 926 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Pavillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 26 Avenue du Pavillon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Pavillon par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Pavillon se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
