Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue Henri Barbusse, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°22 et de 11.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 20 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 20 Avenue Henri Barbusse se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Henri Barbusse se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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