22 Avenue Henri Barbusse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue Henri Barbusse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 544 mètres
- - Collège Jean Zay à 544 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 603 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 293 mètres
Ventes au 22 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 22 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 22 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
