13 Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 327 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 13 Avenue Pasteur se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pasteur se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
