23 ter Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 ter Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 345 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 23 ter Avenue Pasteur se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue Pasteur par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Avenue Pasteur se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 34.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
