31 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°33 et de 4.27 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 815 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 391 mètres
- - Collège Jean Zay à 391 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 31 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
