45 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°58 et de 1.33 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 429 mètres
- - Collège Jean Zay à 429 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 201 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 45 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 45 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
