4 ter Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 b mais inférieur de 8.53 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 ter Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 808 mètres
- - Collège Jean Zay à 808 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 378 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 ter Avenue René Cassin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue René Cassin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue René Cassin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
