8 bis Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Avenue René Cassin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 941 mètres
- - Collège Jean Zay à 941 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 454 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue René Cassin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 bis Avenue René Cassin se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue René Cassin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue René Cassin se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 33.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
