2 Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Gribelette, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.78 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 569 mètres
- - Collège Jean Zay à 569 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gribelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gribelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gribelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Gribelette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gribelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gribelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Gribelette dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Gribelette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gribelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Boulevard de la Gribelette se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Gribelette par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Gribelette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
