Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 9 Place Henri IV se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Henri IV se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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