9 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Place Henri IV, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1122 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1106 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 553 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 9 Place Henri IV se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Henri IV par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Henri IV se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
