3 Place Marcel Sembat, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Place Marcel Sembat, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 507 mètres
- - Collège Jean Zay à 507 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Place Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 3 Place Marcel Sembat se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marcel Sembat par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marcel Sembat se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
