4 Place Marcel Sembat, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Place Marcel Sembat, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merisiers à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 474 mètres
- - Collège Jean Zay à 474 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Marcel Sembat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Place Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 Place Marcel Sembat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marcel Sembat par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Marcel Sembat se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
