6 Place Marcel Sembat, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Place Marcel Sembat, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 460 mètres
- - Collège Jean Zay à 460 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 553 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Marcel Sembat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 6 Place Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 6 Place Marcel Sembat se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Marcel Sembat par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Marcel Sembat se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
