23 Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², identique à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 470 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Corbeil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 23 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 23 Route de Corbeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Corbeil par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Corbeil se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
