25 Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², identique à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1225 mètres
- - Collège Jean Zay à 1225 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Corbeil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 25 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 25 Route de Corbeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Corbeil par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Corbeil se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
