Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 b Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°8 et de 12.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 800 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 13 b Rue Colas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 13 b Rue Colas se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Colas se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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