32 Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°39 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 901 mètres
- - Collège Jean Zay à 901 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 380 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ermitage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 32 Rue de l'Ermitage se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ermitage par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ermitage se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 30.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
