39 Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 906 mètres
- - Collège Jean Zay à 906 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Ermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 39 Rue de l'Ermitage se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Ermitage par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Ermitage se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
