35 Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°28 bis et du 7.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de l'Ermitage, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 900 mètres
- - Collège Jean Zay à 900 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 365 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Ermitage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 35 Rue de l'Ermitage se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Ermitage par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ermitage se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
