23 Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 bis et de 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 922 mètres
- - Collège Charles Péguy à 893 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 567 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 23 Rue de l'Espérance se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Espérance se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 35.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
