28 Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Rue de l'Espérance, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 907 mètres
- - Collège Jean Zay à 907 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Espérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 28 Rue de l'Espérance se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Espérance par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Espérance se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 34.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
