Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 a et de 0.09 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1235 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 20 Rue de Montlhéry se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Montlhéry se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Montlhéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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