Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 a Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 b et de 1.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 a Rue de Montlhéry se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de Montlhéry se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de Montlhéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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