4 b Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 a et de 4.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 4 b Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1132 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 501 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 b Rue de Montlhéry se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de Montlhéry se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
