35 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 262 € à 5 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 bis et de 1.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 35 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 643 mètres
- Collège Jean Zay à 643 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 955 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 206 mètres
- Ecole primaire Marcel Cachin à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Nos Efforts

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Nos Efforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue de Nos Efforts(4 456€)

37 Rue de Nos Efforts(4 378€)

42 Rue de Nos Efforts(4 468€)

42 bis Rue de Nos Efforts(4 458€)

40 bis Rue de Nos Efforts(4 525€)

33 Rue de Nos Efforts(4 907€)

40 Rue de Nos Efforts(4 447€)

31 Rue de Nos Efforts(4 394€)

Prix du 35 Rue de Nos Efforts dans son marché local

Prix du 35 Rue de Nos Efforts par rapport à la voie

Sur Rue de Nos Efforts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 35 Rue de Nos Efforts se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nos Efforts se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge(4,179 €)

Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge(4,203 €)

Avenue Henri Barbusse, 91390 Morsang-sur-Orge(4,029 €)

Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge(4,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Nos Efforts

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Nos Efforts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.