19 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Viry, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 19 Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 172 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 504 mètres
Ventes au 19 Rue de Viry
Une vente a été recensée au 19 Rue de Viry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Viry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Viry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Viry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Viry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Viry dans son marché local
Prix du 19 Rue de Viry par rapport à la voie
Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 19 Rue de Viry se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Viry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Viry se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
