Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Clairs-chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Clairs-chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 30 Rue des Clairs-chênes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Clairs-chênes se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Clairs-chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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