33 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Clairs-chênes, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°32 et de 30.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 661 mètres
- - Collège Jean Zay à 661 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 299 mètres
Ventes au 33 Rue des Clairs-chênes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Clairs-chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Clairs-chênes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Clairs-chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs-chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 33 Rue des Clairs-chênes se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Clairs-chênes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Clairs-chênes se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
