11 ter Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 ter Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 913 mètres
- - Collège Jean Zay à 913 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 496 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 183 mètres
Ventes au 11 ter Rue des Trembles
Une vente a été recensée au 11 ter Rue des Trembles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue des Trembles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 11 ter Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 11 ter Rue des Trembles se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue des Trembles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue des Trembles se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
