12 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 922 mètres
- - Collège Jean Zay à 922 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 504 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trembles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trembles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Rue des Trembles se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trembles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trembles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
