22 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 993 mètres
- - Collège Jean Zay à 993 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 520 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Trembles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Trembles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 22 Rue des Trembles se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Trembles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Trembles se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
