18 Rue du Vert Galant, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue du Vert Galant, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1119 mètres
- - Collège Jean Zay à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 572 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vert Galant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vert Galant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 18 Rue du Vert Galant se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vert Galant par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vert Galant se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
