22 Rue du Vert Galant, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 20.3 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue du Vert Galant, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1175 mètres
- - Collège Jean Zay à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 635 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 331 mètres
Ventes au 22 Rue du Vert Galant
Une vente a été recensée au 22 Rue du Vert Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vert Galant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 22 Rue du Vert Galant se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vert Galant par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vert Galant se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
