32 Rue du Vert Galant, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 32 Rue du Vert Galant, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 702 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vert Galant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vert Galant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 32 Rue du Vert Galant se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vert Galant par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vert Galant se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
