Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°26 et de 5.02 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 9 logements - 0 local - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 Rue Jean Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 31 Rue Jean Raynal se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Raynal se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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