31 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Raynal, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°26 et de 4.61 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 9 logements - 0 local - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 445 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 743 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 205 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Raynal
Les 2 ventes au 31 Rue Jean Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Raynal dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 31 Rue Jean Raynal se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Raynal par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Raynal se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
