3 Rue Marcel Cachin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 3 401 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Marcel Cachin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 211 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Cachin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Rue Marcel Cachin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Cachin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cachin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
