16 Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montpensier, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 485 mètres
- - Collège Jean Zay à 485 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 397 mètres
Ventes au 16 Rue Montpensier
Une vente a été recensée au 16 Rue Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montpensier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montpensier dans son marché local
Prix du 16 Rue Montpensier par rapport à la voie
Sur Rue Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 16 Rue Montpensier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montpensier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montpensier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
