20 Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montpensier, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montpensier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montpensier dans son marché local
Prix du 20 Rue Montpensier par rapport à la voie
Sur Rue Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 20 Rue Montpensier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montpensier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montpensier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
