22 Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montpensier, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 465 mètres
- - Collège Jean Zay à 465 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montpensier dans son marché local
Prix du 22 Rue Montpensier par rapport à la voie
Sur Rue Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 22 Rue Montpensier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montpensier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montpensier se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
