28 bis Rue Paul Eluard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°28 et de 2.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 bis Rue Paul Eluard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 180 mètres
- - Collège Jean Zay à 180 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 779 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 28 bis Rue Paul Eluard se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Paul Eluard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Paul Eluard se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
