Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 404 €
de 2 634 € à 4 039 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Cépage Baco

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Prix Rue du Cépage Baco dans son marché local

Prix Rue du Cépage Baco par rapport à Ormoy et à Essonne

À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cépage Baco se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et 1.56 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cépage Baco

Les ventes enregistrées Rue du Cépage Baco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

10 août 2022
345 900 €(4 435 €/m²)
Maison4 p•78 m²
5 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
31 janvier 2022
320 000 €(3 636 €/m²)
Maison5 p•88 m²
7 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
11 octobre 2021
291 000 €(3 731 €/m²)
Maison4 p•78 m²
16 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
7 juin 2021
314 150 €(3 570 €/m²)
Maison5 p•88 m²
12 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
11 août 2020
300 000 €(2 804 €/m²)
Maison6 p•107 m²
2 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
14 février 2020
268 000 €(3 526 €/m²)
Maison4 p•76 m²
20 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
29 janvier 2020
247 000 €(3 127 €/m²)
Maison4 p•79 m²
28 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
14 octobre 2019
265 000 €(3 487 €/m²)
Maison4 p•76 m²
24 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
24 septembre 2019
266 500 €(3 507 €/m²)
Maison4 p•76 m²
17 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy
3 septembre 2019
264 000 €(3 474 €/m²)
Maison4 p•76 m²
8 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy

Cadre de vie et proximité Rue du Cépage Baco

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moques Tonneaux à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle De l'Aune à 352 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Jacques à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cépage Baco

Rue du Cépage Baco est située dans le quartier Ormoy. Elle compte 2896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au Rue du Cépage Baco à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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