9 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €
de 3 295 € à 4 053 €
Indice de confiance1 / 5

Le 9 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du 8 et de 9.59 % à celui du 11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue du Cépage Baco, 91540 Ormoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moques Tonneaux à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle De l'Aune à 312 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Jacques à 542 mètres

Ventes au 9 Rue du Cépage Baco

Les 0 ventes au 9 Rue du Cépage Baco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cépage Baco dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cépage Baco par rapport à la voie

Sur Rue du Cépage Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 9 Rue du Cépage Baco se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cépage Baco par rapport à Ormoy et à Essonne

À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cépage Baco se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et 5.15 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cépage Baco

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cépage Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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