13 Allée Rabelais, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Rabelais, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 13 Allée Rabelais, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 3154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 249 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 573 mètres
Ventes au 13 Allée Rabelais
Une vente a été recensée au 13 Allée Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Allée Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 13 Allée Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Rabelais par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orsay et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
