12 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Montjay, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°65 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1022 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1185 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Montjay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 12 Avenue de Montjay se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Montjay se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
