Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue de Montjay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°69 et de 7.48 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Avenue de Montjay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 18 Avenue de Montjay se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Montjay se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Orsay et 2.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Montjay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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