18 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Montjay, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°73 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1059 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1236 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 353 mètres
Ventes au 18 Avenue de Montjay
Les 2 ventes au 18 Avenue de Montjay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Montjay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 18 Avenue de Montjay se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Montjay se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
