28 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Montjay, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 28 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1112 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1305 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Montjay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 28 Avenue de Montjay se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Montjay se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
